Estimation théorique
Route de l’Eglise,27450 Saint Martin Saint Firmin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Eglise,27450-Saint Martin Saint Firmin indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.961€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.961€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Benoît-des-Ombres (27520), comprenant 143 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 10,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.028€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.961€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.961€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Benoît-des-Ombres (27520), comprenant 143 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 10,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.028€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-02 | 155 | RLE DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 84 | 150000€ | 2143€ |
2022-03-23 | 295 | IMP DE LA COTE DOGUET | 2 | 45 | 5414 | 85000€ | 1889€ |
2020-05-06 | 7 | LOT DU PETIT CHATEAU | 4 | 75 | 500 | 50826.1€ | 678€ |
2021-11-10 | 135 | SEN AUX DELAHAYE | 4 | 105 | 0 | 142000€ | 1352€ |
2021-10-26 | 120 | SEN AUX DELAHAYE | 3 | 112 | 1500 | 169180€ | 1511€ |
2022-01-14 | 128 | SEN AUX DELAHAYE | 5 | 100 | 500 | 185000€ | 1850€ |
2021-08-17 | 65 | RTE DE SAINT GEORGES | 6 | 174 | 500 | 197050€ | 1132€ |
2022-09-23 | 1 | QUARTIER DE L EGLISE | 2 | 30 | 3758 | 76000€ | 2533€ |
2022-01-06 | 315 | RUE DU BEAU CARRE | 3 | 92 | 500 | 330650€ | 3594€ |
2020-12-21 | 1650 | RUE DU MANOIR DU VIEVRE | 8 | 250 | 63 | 428000€ | 1712€ |
2020-01-31 | 357 | RUE DE LA HACHE | 4 | 111 | 500 | 183000€ | 1649€ |
2022-01-22 | 357 | RUE DE LA HACHE | 4 | 111 | 500 | 217336€ | 1958€ |
2020-10-31 | 55 | RUE DES MARETTES | 5 | 122 | 1020 | 163000€ | 1336€ |
2021-08-04 | 305 | RUE DU CLOS MARIDOR | 4 | 102 | 500 | 240000€ | 2353€ |
2021-12-23 | 1 | IMP DES DEMOUSSEAUX | 5 | 71 | 1126 | 121625€ | 1713€ |
2019-11-19 | 5 | L EPINAY | 3 | 75 | 4972 | 95000€ | 1267€ |
2019-05-18 | 130 | CHE DU MERISIER BARRIER | 3 | 60 | 85 | 60000€ | 1000€ |
2020-06-19 | 1129 | RTE DE PONT AUDEMER | 6 | 176 | 0 | 250000€ | 1420€ |
2019-09-03 | 196 | IMP D'AUVILLIERS | 4 | 85 | 50 | 188500€ | 2218€ |
2020-01-17 | 1096 | RUE DE GRAINVILLE | 4 | 150 | 110 | 283890€ | 1893€ |
2019-10-04 | 198 | IMP D'AUVILLIERS | 5 | 110 | 65 | 230000€ | 2091€ |
2022-04-01 | 105 | IMP D'AUVILLIERS | 4 | 95 | 2244 | 240000€ | 2526€ |
2022-06-18 | 290 | CHE DU GALIOT | 4 | 85 | 869 | 230000€ | 2706€ |
2023-02-17 | 445 | RUE DE L EPINAY | 3 | 59 | 10359 | 240000€ | 4068€ |
2020-10-23 | 600 | RUE DES BIGARDS | 4 | 180 | 1000 | 289100€ | 1606€ |
2020-06-30 | 500 | RUE DES BIGARDS | 5 | 100 | 0 | 200000€ | 2000€ |
2023-06-20 | 320 | CHE DE LA BARRERIE | 5 | 140 | 1000 | 395000€ | 2821€ |
2022-09-26 | 650 | RUE DE GRAINVILLE | 2 | 50 | 500 | 144600€ | 2892€ |
2022-08-26 | 820 | RUE DU MANOIR DU VIEVRE | 4 | 71 | 500 | 120000€ | 1690€ |
2021-09-10 | 780 | CHE DES PELCATS | 5 | 70 | 2279 | 208100€ | 2973€ |
2019-12-11 | 3 | CHE DE SAINT ANTOINE | 5 | 166 | 130 | 420000€ | 2530€ |
2021-09-28 | 600 | CHE PLAINE D'INCOURT | 6 | 145 | 500 | 110000€ | 759€ |
2022-04-06 | 680 | RTE DES CARRES | 3 | 67 | 0 | 145000€ | 2164€ |
2023-06-02 | 450 | CHE DES PELCATS | 6 | 142 | 1536 | 176500€ | 1243€ |
2020-09-15 | 430 | CHE DES PELCATS | 1 | 67 | 1351 | 71000€ | 1060€ |
2019-11-15 | 376 | RTE DE BIGARD | 5 | 101 | 1432 | 170000€ | 1683€ |
2022-07-19 | 410 | CHE DU BOIS CARRE | 4 | 88 | 554 | 135000€ | 1534€ |
2020-05-11 | 200 | RTE DE PONT AUDEMER | 6 | 140 | 500 | 194800€ | 1391€ |
2019-05-27 | 370 | RUE DE LA COUR MALLET | 5 | 119 | 500 | 204500€ | 1718€ |
2022-08-26 | 130 | IMP DES BLANCAMPS | 4 | 170 | 500 | 255000€ | 1500€ |
2020-06-02 | 10 | RUE DU LIEU HOMO | 4 | 97 | 0 | 120000€ | 1237€ |
2022-02-21 | 117 | LE VIEVRE | 5 | 116 | 160 | 501000€ | 4319€ |
2022-07-08 | 66 | IMP DES PINSONS | 5 | 99 | 552 | 220000€ | 2222€ |
2019-12-10 | 278 | RUE DE LA COUR CHANTERELLE | 5 | 123 | 0 | 171400€ | 1393€ |
2022-02-02 | 364 | RUE DE LA COUR MALLET | 4 | 100 | 213 | 285000€ | 2850€ |
2019-09-14 | 56 | RUE DE LA MARE DES CLOS VIEUX | 5 | 121 | 567 | 140000€ | 1157€ |
2023-03-17 | 18 | RUE MAURICE RABASSE | 4 | 88 | 866 | 170000€ | 1932€ |
2021-06-01 | 470 | IMP DES BLANCAMPS | 3 | 73 | 180 | 170000€ | 2329€ |
2019-06-21 | 20 | IMP DES PINSONS | 4 | 88 | 1000 | 160000€ | 1818€ |
2019-11-16 | 24 | RUE MAURICE RABASSE | 5 | 147 | 876 | 219860€ | 1496€ |
2019-12-19 | 580 | CHE DES BLANCAMPS | 3 | 87 | 630 | 155000€ | 1782€ |
2020-10-30 | 130 | RUE DE LA COUR CHANTRELLE | 5 | 110 | 61 | 161650€ | 1470€ |
2020-07-30 | 10 | RUE MAURICE RABASSE | 5 | 101 | 810 | 159440€ | 1579€ |
2021-01-22 | 294 | RUE DE LA MARE DES CLOS VIEUX | 5 | 135 | 4673 | 266800€ | 1976€ |
2022-05-25 | 35 | CHE DE LA MAIRIE | 5 | 75 | 791 | 195000€ | 2600€ |
2020-04-29 | 240 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 5 | 110 | 530 | 175000€ | 1591€ |
2021-07-27 | 314 | RUE DE LA VERONNE | 5 | 141 | 8226 | 274158€ | 1944€ |
2022-09-16 | 170 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 96 | 670 | 142000€ | 1479€ |
2020-09-15 | 309 | RTE DE LA LICORNE | 3 | 60 | 500 | 130820€ | 2180€ |
2019-11-22 | 305 | RTE DE LA LICORNE | 4 | 95 | 1340 | 30000€ | 316€ |
2020-10-02 | 318 | RUE DE LA FORGE | 5 | 106 | 0 | 125000€ | 1179€ |
2022-07-04 | 108 | RUE DE LA THILLAYE | 4 | 88 | 1880 | 180500€ | 2051€ |
2020-10-30 | 50 | CHE DU MARRONNIER | 7 | 169 | 1000 | 220950€ | 1307€ |
2019-07-31 | 41 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 159 | 910 | 211000€ | 1327€ |
2019-09-26 | 2 | IMP DE LA COMMUNETTE | 2 | 68 | 161 | 230450€ | 3389€ |
2021-04-28 | 31 | RTE DE LA HAUTE VOIE | 3 | 57 | 2286 | 46800€ | 821€ |
2021-06-04 | 97 | RTE DE SAINT GEORGES | 5 | 86 | 206 | 158000€ | 1837€ |
2022-04-26 | 363 | RTE DE SAINT GEORGES | 4 | 90 | 1000 | 229000€ | 2544€ |
2019-08-07 | 91 | RTE DE SAINT GEORGES | 6 | 94 | 1040 | 178000€ | 1894€ |
2019-09-04 | 15 | RTE DE L'ECOLE | 4 | 88 | 2500 | 166200€ | 1889€ |
2022-01-13 | 100 | RUE DE LA THILLAYE | 5 | 89 | 80 | 60000€ | 674€ |
2019-09-27 | 61 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 65 | 700 | 95000€ | 1462€ |
2020-11-20 | 16 | CHE DOVILIERS | 4 | 103 | 500 | 242500€ | 2354€ |
2020-07-25 | 114 | CHE DOVILIERS | 3 | 86 | 500 | 210000€ | 2442€ |
2020-01-23 | 397 | RTE DE SAINT GEORGES | 5 | 138 | 840 | 195000€ | 1413€ |
2022-04-26 | 80 | RTE DES MOULINS | 3 | 94 | 500 | 139300€ | 1482€ |
2022-09-27 | 120 | CHE DES TROIS CHEMINEES | 4 | 94 | 2406 | 140000€ | 1489€ |
2023-03-07 | 150 | CHE DU PRESBYTERE | 7 | 250 | 1030 | 574800€ | 2299€ |
2020-05-29 | 89 | RUE DE LA THILLAYE | 5 | 118 | 88 | 169000€ | 1432€ |
2019-06-11 | 90 | RUE DE LA THILLAYE | 3 | 79 | 500 | 107500€ | 1361€ |
2021-08-17 | 189 | CHE DOVILIERS | 8 | 181 | 700 | 282000€ | 1558€ |
2019-11-21 | 225 | RTE DE PONT AUDEMER | 3 | 78 | 1000 | 135000€ | 1731€ |
2022-12-23 | 284 | RTE DE SAINT CHRISTOPHE | 3 | 63 | 368 | 160000€ | 2540€ |
2022-10-06 | 855 | RTE DES MOULINS | 4 | 136 | 695 | 168540€ | 1239€ |
2019-07-13 | 200 | CHE DU PRESBYTERE | 5 | 108 | 8614 | 166000€ | 1537€ |
2020-04-24 | 6 | RTE DE SAINT ETIENNE | 4 | 98 | 12830 | 199540€ | 2036€ |
2019-06-11 | 365 | CHE DOVILIERS | 4 | 160 | 2197 | 222600€ | 1391€ |
2022-08-24 | 88 | RUE DE LA THILLAYE | 6 | 97 | 740 | 196300€ | 2024€ |
2022-07-13 | 350 | CHE DU PRESBYTERE | 2 | 56 | 1789 | 165500€ | 2955€ |
2020-09-21 | 415 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 87 | 883 | 220000€ | 2529€ |
2020-03-09 | 3230 | RTE BERNAY | 3 | 75 | 215 | 170000€ | 2267€ |
2020-08-26 | 5 | RTE DE SAINT ETIENNE | 5 | 98 | 500 | 335000€ | 3418€ |
2022-01-06 | 77 | RUE DE LA THILLAYE | 3 | 55 | 2019 | 160500€ | 2918€ |
2021-09-01 | 100 | PL DU VILLAGE | 4 | 88 | 96 | 105000€ | 1193€ |
2019-12-12 | 1027 | RUE DE LA CHEVALERIE | 4 | 82 | 162 | 171500€ | 2091€ |
2023-03-13 | 500 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 74 | 500 | 171150€ | 2313€ |
2021-07-27 | 20 | PL DU VILLAGE | 4 | 81 | 570 | 165000€ | 2037€ |
2019-12-17 | 75 | RUE DE LA THILLAYE | 2 | 40 | 2000 | 96500€ | 2413€ |
2022-04-20 | 323 | RTE DU NOUVEAU MONDE | 4 | 126 | 500 | 294970€ | 2341€ |
2021-10-26 | 124 | CHE DE LA MOTTE | 6 | 120 | 750 | 90000€ | 750€ |
2021-06-29 | 619 | RTE DE PONT AUDEMER | 6 | 150 | 2411 | 305000€ | 2033€ |
2021-06-22 | 185 | RTE DE SELLES | 3 | 64 | 2000 | 107000€ | 1672€ |
2020-08-10 | 243 | CHE DE LA MOTTE | 6 | 135 | 500 | 241000€ | 1785€ |
2019-08-02 | 71 | RUE DE LA THILLAYE | 6 | 143 | 570 | 369000€ | 2580€ |
2020-11-27 | 1160 | RUE DE SAINT ETIENNE L ALLIER | 7 | 150 | 3860 | 162000€ | 1080€ |
2021-05-12 | 1756 | RTE DES BRUYERES | 4 | 92 | 3970 | 180000€ | 1957€ |
2023-02-23 | 231 | LE PAS DES CHEVAUX | 4 | 98 | 500 | 257517€ | 2628€ |
2020-11-27 | 60 | IMP BEL AIR | 4 | 90 | 51 | 167100€ | 1857€ |
2020-06-24 | 540 | RTE DE SELLES | 2 | 108 | 67 | 100000€ | 926€ |
2020-02-27 | 3 | RTE DE L'ECOLE | 6 | 166 | 2000 | 172000€ | 1036€ |
2019-06-20 | 200 | CHE DES BRUYERES | 6 | 93 | 1567 | 85000€ | 914€ |
2021-05-18 | 1010 | RUE DE SAINT ETIENNE L ALLIER | 4 | 79 | 500 | 125000€ | 1582€ |
2021-09-28 | 90 | IMP BEL AIR | 5 | 98 | 500 | 214560€ | 2189€ |
2021-02-26 | 121 | LE PAS DES CHEVAUX | 5 | 113 | 348 | 240000€ | 2124€ |
2022-08-16 | 338 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 92 | 417 | 153000€ | 1663€ |
2021-07-07 | 346 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 92 | 258 | 155000€ | 1685€ |
2019-06-21 | 39 | RUE DES CERTAUX | 7 | 140 | 833 | 335000€ | 2393€ |
2019-08-31 | 122 | LE PAS DES CHEVAUX | 5 | 116 | 693 | 203520€ | 1754€ |
2020-05-15 | 998 | RUE DE SAINT ETIENNE L ALLIER | 6 | 125 | 114 | 128700€ | 1030€ |
2021-09-13 | 364 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 92 | 435 | 144000€ | 1565€ |
2022-08-10 | 159 | RUE DES SPORTS | 6 | 119 | 515 | 229450€ | 1928€ |
2019-06-05 | 354 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 92 | 500 | 130000€ | 1413€ |
2023-04-13 | 374 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 92 | 430 | 135000€ | 1467€ |
2021-12-16 | 955 | RUE DE SAINT ETIENNE L ALLIER | 10 | 254 | 500 | 407000€ | 1602€ |
2020-05-16 | 590 | RTE DE SELLES | 4 | 88 | 104 | 179000€ | 2034€ |
2020-01-10 | 249 | RUE DES SPORTS | 5 | 99 | 500 | 180000€ | 1818€ |
2020-09-04 | 59 | RUE DE LA THILLAYE | 3 | 83 | 500 | 169900€ | 2047€ |
2023-02-17 | 259 | RUE DES SPORTS | 5 | 112 | 817 | 196000€ | 1750€ |
2023-03-30 | 1 | RTE DE LA THILLAYE | 5 | 120 | 439 | 174000€ | 1450€ |
2021-01-20 | 286 | CHE DU PATRIARCHE | 7 | 155 | 1152 | 370000€ | 2387€ |
2022-11-04 | 256 | RUE DE LA CRIBLERIE | 6 | 151 | 2169 | 560000€ | 3709€ |
2023-02-07 | 2 | RTE DE CONDE | 5 | 115 | 154 | 110210€ | 958€ |
2020-12-04 | 309 | RUE DES SPORTS | 5 | 112 | 355 | 185000€ | 1652€ |
2021-07-09 | 6 | IMP DES ROUGES GORGES | 5 | 84 | 900 | 177500€ | 2113€ |
2019-06-15 | 725 | RUE DES MONTS | 3 | 63 | 120 | 61010€ | 968€ |
2022-10-20 | 388 | CHE DES BRUYERES | 5 | 89 | 1225 | 80000€ | 899€ |
2021-09-10 | 323 | RUE DES SPORTS | 3 | 80 | 500 | 213500€ | 2669€ |
2019-08-22 | 5 | IMP DES ROUGES GORGES | 5 | 84 | 842 | 130000€ | 1548€ |
2020-10-27 | 541 | RTE DE LA VIEVILLE | 5 | 82 | 196 | 125000€ | 1524€ |
2021-08-06 | 11 | RUE DES PORTES | 6 | 100 | 52 | 210000€ | 2100€ |
2022-09-24 | 11 | RUE DES PORTES | 6 | 100 | 52 | 266000€ | 2660€ |
2020-10-16 | 0 | CHE DU PATRIARCHE | 4 | 130 | 920 | 148000€ | 1138€ |
2022-09-16 | 103 | CHE DU PATRIARCHE | 6 | 126 | 500 | 303620€ | 2410€ |
2019-09-30 | 515 | CHE DES BRUYERES | 6 | 102 | 1004 | 157000€ | 1539€ |
2020-01-31 | 1280 | CHE DU TRIAGE DES BOIS | 4 | 128 | 276 | 140000€ | 1094€ |
2023-06-27 | 613 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 80 | 1100 | 212000€ | 2650€ |
2019-10-15 | 502 | CHE DES BRUYERES | 3 | 66 | 500 | 150000€ | 2273€ |
2020-03-13 | 309 | RUE DE LA CRIBLERIE | 3 | 120 | 55 | 228000€ | 1900€ |
2019-09-13 | 47 | RUE DE LA THILLAYE | 4 | 102 | 1500 | 150000€ | 1471€ |
2021-06-11 | 47 | RUE DE LA THILLAYE | 4 | 125 | 1500 | 230000€ | 1840€ |